签订装修合同最重要的守则：留有商量的余地，在可能的前提下，尽量为自己多争取些利益。与小编一同看看合同签订需要注意哪些流程和事项吧。

1、在签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。

9、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

10、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

温馨提示：

关于违约

不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

关于管理费用

所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。

关于税金

在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。

关于签章

由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

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榻米不只代表了一种装修风格，更是一种生活方式。在中国榻榻米的局部铺设很受欢迎，它收纳功能强，比较舒适随意，节约空间，我们可以在上面实现喝茶、读书，吃饭、睡觉等。

榻榻米自从出现在大众视线中，就在短时间内爆发出超高人气。在中国，榻榻米常用在哪些空间呢？我们一起来看看。

榻榻米+储物柜

具有超强储物功能的榻榻米，让空间更加整洁干净。除了地台外侧的抽屉，床面的上翻门之下，还隐藏了大面积的收纳空间，能够收纳居住人更多更大件的物品。

榻榻米阳台

传统阳台就是用来晾晒衣物、摆放盆栽、堆放杂物，这真的很浪费这一空间，不如设计一个榻榻米，睡觉时可作床，过来客人时这是客房。

榻榻米书房

色调沉稳大气，兼具书房和客厅的功能，茶台的设计，满足家人或朋友小聚，品茗聊天。临窗而坐，更放松身心，捧卷阅读，亦是一种享受。

榻榻米卧室

此款榻榻米可以作为床来使用，素雅简约中不失时尚感。升降台的设计，满足休闲娱乐的需求。榻榻米底部的抽屉，可以收纳零碎的物品。

清新淡雅的颜色，蓝与白的交织，犹如蓝天白云般给人惬意闲适之感。兼具卧房和书房的功能，转角书架和书桌方便阅读和书写。封闭式柜门的设计，存放衣物防止灰尘，换取方便。

更多款式

榻榻米具有床，地毯，凳椅或沙发等多种功能。

而且能有效利用空间，在房间小的情况下，若不摆放床、桌椅之类的家具，能节省出很大空间。一般家庭的榻榻米大部分被设计在房间阳台、书房或者大厅的地面。

榻榻米的安装保养事项：

榻榻米地台高度设计

一般地台高度大约是25cm-50cm，主要是看榻榻米的功能。从收纳上来说，40cm以下适合做抽屉式，以上可以考虑做上翻式。如果房间低于2.7米，榻榻米的高度不能高于40cm，否则会有压抑感。

榻榻米材质

榻榻米地台的面层板块，可以用实木也可以用复合地板，但是记住地板也要做防潮防虫处理。

榻榻米施工

榻榻米装修底架一定要记得进行防虫、防潮处理。最好预留几个透气孔，通过透气孔可以让底部空气流通，存储东西更卫生。

榻榻米保养

榻榻米在清洁的时候要避免用湿抹布擦拭，推荐用吸尘器清洁。为了避免生虫，天气好时还要把榻榻米拿到阳光下暴晒。也有专用的榻榻米防霉防虫喷雾可以买。

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材料验收也是一个关键，但不同的材料验收标准也不一样，这里就针对主材料的验收做详细的介绍。

瓷砖验收

1、伪劣的装饰陶瓷砖在外型及规格尺度上有较大的偏差，放在一起会有明显的大小头，检查瓷砖的边缘是否光滑，是否有搬运过程中损坏的痕迹。

2、将两片瓷砖拼在以起看有无明显的色差和接缝。 

3、用硬物敲击瓷砖，声音清亮的说明质量好 、砖烧得熟，如果声音异常说明瓷砖内部有裂纹。

4、好的瓷砖一般都有细腻的质感。 

5、在瓷砖背面滴上水，如果水很快的四处散开浸出，表明瓷砖内部颗粒松动或有缝隙，瓷砖质量不好。 

板材验收

1、要查看其生产厂家的商标、生产地址和防伪标志等，别忘了查看产品检测报告中的甲醛的释放量，甲醛的检测数值越低越好。大芯板根据其有害物质限量分为E1级和E2级，家庭装修只能用E1级。 

2、看表面是否平整、有无翘曲、变形、有无起泡、凹陷；芯条排列是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。 

3、证明装潢公司提供的检测报告上描述的产品，可以用鼻子闻，如果板材散发出清香的木材气味，说明甲醛的释放较少；如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多。 

吊顶进场验收

1、真铝扣板的四周边框均匀，表面干净，有光泽，烤漆较厚，国际要求的厚度为0.6mm漆面不易脱落。   

2、拿到PVC 塑扣板，先闻闻板材，如带有强烈的刺激性气味，则对身体有害，应要求生产厂家或经销单位出示检验报告。 

3、特别注意PVC塑扣板氧指标是否合格，它必须大于30，才有利于防火。

4、石膏吊顶材料特别注意生产厂家于商标，防止买到假冒品。

门窗验收

1、门窗拿到现场首先要查看产品出厂的合格证，注意出厂日期、规格、技术条件、企业名称和生产许可证编号。

2、要注意铝合金门窗的壁厚，其生产厚度不小于1.2mm。表面涂层的厚度，阳极氧化产品的膜厚不低于10∪m，电泳涂漆产品的膜厚不低于17∪m，粉末喷涂的涂层厚度不超过40~120∪m，涂层的厚度不够门窗容易发生锈蚀。

3、门窗的组装质量。只要是外观是否光洁无损，焊角是否清理整齐，五金件是否配齐等等。

4、合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在2mm以上，门体厚度一般在20mm以上，门体重量一般在40kg以上。观察门锁外观，检查有无擦伤，锈迹等疵点，表面是否光洁。

5、检查门的机械性能，转动拉手查看锁体是否松动，钥匙开锁是否顺畅。

橱柜验收

1、可以先看橱柜板材的封边，优质橱柜的封边细腻，光滑，手感好，封线平直光滑，接头精细。 

2、柜门铰链的质量也很关键，它的质量关系到柜门的开启寿命，还要看地脚的调平器及螺丝是否防湿。 

3 、抽屉的滑轨虽然是很小细节，却是影响橱柜质量的重要部分，看孔位和板材的尺寸是否合理，抽屉缝隙是否均匀，选购时可以将抽屉拉出，用手在上面稍稍用力压一下，看是否松动，乱响或翻转。好的橱柜抽屉可以全部拉出不翻倒脱落。

卫浴洁具验收

1、卫浴洁具的釉面应光洁平滑、色泽均匀，没有明显的缺陷，敲击发出清脆悦耳的声音，没有裂缝，商标清晰，各种配件齐全，无变形等。

2、注意卫生间的出水口为下排水时，要核对下水口中心到水箱后面墙体的距离。如果距离不对要调换产品或加装马桶移位器。 

线材验收

1、首先看有无质量体系认证书，合格证是否规范；看有无厂名、地址、厂址、生产日期；看电线上是否印有商标、规格、电压等。 

2、看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮，色泽柔和。 

3、可取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软，抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。

4、还可以将电线通上电，待一段时间后取下弯折感觉较通电前明显变软很多，则线很有可能是劣质品。

管材验收

1、现在家装中大多已采用PP-R水管，区分它的优劣，最简单的方法就是先看管体的表面是否光滑，劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹，做工粗糙。 

2、区分PP-R水管还可以看管口的横截面，管壁的厚度是否均匀，优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上，热水管一般在3.5mm 上。 

3、再就是看管子的韧性，优质的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。 

 4、PVC电线管，可以将其捏扁，松手后变形恢复得好的说明其弹性好，质量也好。

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需要准备安装马桶的各位，要提前了解一下马桶安装的基本步骤以及安装过程中有哪些注意事项，这样才能在安装过程中避免出现意外造成损失。接下来，与小编一同往下滑~

马桶安装施工步骤

步骤1

将安装模板放置在地面上，并对齐下水口，划出脚部轮廓线及五个孔的位置。

步骤2

用钻头在地面上钻孔，然后插入螺栓套管，钻孔前请确保孔位下无水管或者线管。

步骤3

安装支架。

步骤4

将密封垫圈紧套于弯管出水口。安装马桶时请勿使用水泥等材料填充马桶脚部空隙，以防水泥等材料因膨胀挤破或损坏马桶的可能，应当用防霉硅胶密封马桶间隙。如使用蜡封式密封垫圈，室温不应低于摄氏度21°C。如所使用的密封垫圈附有内饰塑料套，则此垫应朝外放置。

步骤5

安装弯管与地面上，并用螺栓上紧。必须用坐便器安装密封圈来密封排污管和安装面排污口的联结，防止漏水。不可把螺母和螺栓得过紧，否则会导致釉面陶瓷损坏及崩裂。

步骤6

小心对准并将座便器向下放置。同时将座便器边缘向下压，以使排水口插入弯管中。为了要达到最佳的效果，请在安装时确定座便器是否水平。

步骤7

小心地将螺丝旋入支架中直到座便器完全固定。左右交替旋紧以免座便器偏离中心。安装螺帽，但请勿过度旋紧。

步骤8

在座便器底座周围打上硅胶。

步骤9

连接供水管止水阀。建议连接软管前，先打开止水阀出水一分钟以上，以便冲走管路里的砂石、碎屑及铁锈。

步骤10

注水以稳定浮球，测试冲水情况。安装后的几天内，应反复检查所有接驳处有否渗漏。

马桶安装注意事项

1、在安装开始前，师傅会先对排污管道进行全面检查，看管道内是否有泥砂、废纸等的杂物堵塞，同时检查马桶安装位置的地面前后左右是否水平。如果发现地面不平，在安装马桶前就要将地面调平。下水口要锯短，在条件允许的情况下，尽可能让下水口高出地面2mm-5mm。

2、下水口一定要让安装工处理平整。座便器底出口的位置，要加装座便器专用法兰，或者涂抹玻璃胶，与下水口对口均匀，座便器底、四周打胶，座便器与墙间隙均匀，保证摆放端正、平稳。

3、座便器安好以后要做到：进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、马桶盖稳固。

5、若加装地脚螺丝，就得先用座便器安装的专用密封胶。在座便器底座排水口的外围2cm处均匀涂抹，座便器的下水口应该正对着排水管道的中央位置。画好座便器左右侧的胀栓的位置以后，拿开座便器，打孔，埋胀栓。

6、搅拌透明密封胶，封住座便器的外口，让它保持与地表面的整体性。当然也可以把局部的卫生间积水挡在座便器的外围。

7、最后别忘了安装或调试水箱配件。先检查自来水管，放水3－5分钟冲洗管道，以保证自来水管的清洁；再安装角阀和连接软管，然后将软管与安装的水箱配件进水阀连接并按通水源，检查进水阀进水及密封是否正常，排水阀安装位置是否灵活、有无卡阻及渗漏，检查有没有漏装进水阀过滤装置。

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随着城市的发展，人们所拥有的房屋间面积越来越小，但噪音却越来越大，怎样才能避免不必要的声音？八个隔音妙招让你远离噪音烦恼。

1.玄关安装两扇门。在很多老式住宅中，都安装有两扇门，一扇朝内开，一扇朝外开，朝内开的是防盗门，朝外开的是木质门，两道门除了能很好的防盗，还能隔绝外界的杂音，使屋内更安静。

2.巧妙使用木质家具。实验表明，家具中的纤维多孔性能有效的吸收噪音，减小噪音分贝，尤其是木质家具隔音效果最佳。将木质家具放在墙边，能很好的降低隔壁传来的噪音。

3.使用双层玻璃。在选择窗户时，很多家庭都选择安装普通铝合金单层玻璃窗，其实安装中空双层玻璃，能隔离外界80%左右的噪音。

4.壁纸也能降燥。对于贴壁纸，很多朋友都是抱着美化墙面的态度，其实房间内贴壁纸也能有效的降低噪音。壁纸能在一定程度上减少噪音传播的范围，尤其是凹凸不平纹路杂乱的壁纸，改变噪音传播方向，使声波多次折射，大大降低噪音分贝。

5.很多父母都会在儿童房里装上橡胶地板和毛毯，减小小孩摔倒时的冲击力，防止其受伤。橡胶地板和毛毯内部结构具有一定的抗震能力，除了能防止小孩摔倒受伤，更能降低噪音分贝。

6.绿色植物也能降燥。其实利用绿色植物降燥并不少见，街边的绿化带就是利用了这一原理。在家中放上一些盆栽除了能降燥还能绿化家中空气环境，尤其是阔叶植物降燥效果最佳。

7.减少家中海棉物品。很多朋友都认为海绵隔音，其实海绵是吸音材料，如果家中有海绵物品如沙发等家具，要想减少噪音，就应将这些物品替换掉。

8.天花板吊顶有效降燥。楼上的脚步声，搬重物时发出的吱吱声是楼下住户无法避免的，天花板上吊顶能有效降燥。

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作为一日三餐诞生的地方，厨房的功能性和实用性是装修设计中首要考虑的因素，其次才是美观度。

半开放式厨房打破传统的封闭式，在保留原本厨房框架的基础上选择一面开放，让狭小的空间在视觉上更为宽阔，改变了以往传统厨房的闭塞感，出入方便，便利而不失时尚，符合现代人心底对美好生活的向往和追求。通常半开放式厨房会用玻璃隔断、透明的门体、吧台隔断来把厨房与其他空间隔离。

根据户型“因势利导，巧妙利用”，整体设计厨房、餐厅、客厅，放眼望去，整个空间开阔明亮，使得空间的气质一下子就提升起来。

半开放—玻璃隔断

使用透明的门体作玻璃隔断，让厨房与其他空间隔离的同时，又能通过玻璃来看到外面的一切，与外界交流。

而且玻璃门通透，相互借光，可以增加室内的亮度，还可以扩大视觉上的空间感

无论是透进的灯光还是日光，都能营造厨房的温馨氛围，让每一次做饭都被幸福包围。

▲ 粗犷的工业风搭配温馨的光线

半开放—吧台设计

厨房与客厅用吧台做隔断，不仅能够帮助厨房分隔出空间区域，还能够起到实用的效果。

 ▲ 吧台也可换成可移动的桌子

 ▲ 小户型厨房也可以充满阳光和情调

半开放—门洞

别出心裁的门洞赋予家居潮流的设计感，可以增加家人之间的交流，让做饭成为两个人的事。

▲ 冷色门洞高级感油然而生

▲ 内嵌式更多考虑到承重墙的位置，也可加以改造

门洞设计像极了餐厅里上菜的橱窗，耐心等待家人亲手做的美食着实是意见浪漫的事。

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大门在风水上称为“气口”，纳八方生气，主宅之兴衰。因此，大门的磁场质量直接影响着整座住宅的运势。若出门看到这些东西，不仅是非苦恼多，还会对家宅财运造成致命打击。

开门见邻居门

开门见邻居门在风水上叫【对门煞】，两门相对会导致气场不稳，容易招惹口舌是非，导致邻里不和、人际关系紧张、贵人不显等。若和邻居家的门大小相同但没有完全正对时，错开的大门会形成【壁刀煞】，不仅会有口舌事非，还容易带来意外灾伤，且大门如脸面，会导致居住者头脸部出现健康问题。

开门见电梯

开门见电梯在风水上叫【开口煞】，电梯门一般比住宅门大，有“大口吃小口”之象，电梯开合所引发的不良磁场会对大门形成冲击，使住宅磁场难以保持稳定，会导致居住者口舌是非不断，钱财流失严重，甚至出现意外灾伤。

开门见楼梯

开门见向下的楼梯在风水上俗称【卷帘水】，门外的气流会把住宅内的财气带走，同时有“出门就走下坡路”的暗示，会导致家宅财运衰退，破财漏财严重。而开门见向上的楼梯会使门外的气流直泻而入，对家宅的冲击力度较大，主事业受阻。开门的次数越多，所造成的影响就越大。

开门见大树、灯柱

开门见大树、灯柱、广告牌等在风水上称为【顶针煞】，会让进入家宅的气流难以保持稳定，给家人带来口舌是非和意外灾伤，导致宅运起伏，事业动荡。店铺门口遇到这种煞气则更为严重，会导致官非不断，客源稀少，生意入不敷出。

开门见直马路

开门见直马路在风水上称为【枪煞】，“水直朝来最不祥，一条直路一条枪”。“枪煞”出现在大门时影响最为严重，属于大凶的风水格局，会导致家人精神不振、事业受阻、长期恶病缠身，还容易遇破财漏财和意外灾伤之事。

开门见高楼

开门见高楼有出门受阻之势，门前一般为朱雀位，也即外明堂，宜平坦开阔忌有高山或者高大的建筑。此格局会导致居住者前途受阻，口舌事非不断，家运难旺。

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每个女生都梦想着有一个独立的衣帽间，能够为自己心爱的衣服、围巾、包包等各种衣物配饰打造一个可爱的“家”！这个“家”的设计要注意哪些事项呢？

1.所占空间大小

衣帽间的形成通常有两种：一种是建筑本身分割出来的，一种是通过自己或设计师，重新分割空间划分出来的。一些平时几乎不怎么穿的衣物，最好不要占用空间，整理后把它们都请出去，这是活动空间的最优化体现。

2.从人体工程学出发

如果最先的两步都没有问题的话，这时你家就可以进行衣帽间设计了，不过步入式衣帽间的设计讲究收藏机能的合理化和人性化，应该结合人体工程学，这样才能做好衣帽间设计。

3.依生活习惯和爱好打造

在住宅装修之前，根据整体的灯光、色调和材质等搭配进行整体设计，待方案确定后再和家装一起做，这样可以避免诸如本应铺地毯，却因已经铺了地砖而使边缘掀角等问题。

4.选用精良的五金件

五金件是保证质量的重要环节，如果只图一时便宜，就会给以后再维修造成麻烦，另外在衣帽间设计一个坐墩或伸缩拉杆，在替换衣服的时候能坐能挂，则是人性化设计的表现。

5.预留一定的空间

衣帽间定制时严丝合缝是个误区。要考虑到木材的热胀冷缩，为避免衣柜变形，建议衣柜尺寸与周边墙体间预留5cm的余地，这也便于实地安装。

6.做好防潮处理

大多数建筑设计理念都会把储物间放置在与厨房卫生间较近的地方，至少有一面墙是这样，若储物柜属于这类，防潮问题就显得特别重要了。在临近的卫生间或厨房做好防水，同时在使用过程中，要放置一些防潮剂。

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