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2月22日晚,美联储公布1月货币政策会议纪要,释放了重磅信号:通胀将超2%、多项经济指标持续向好将加快加息。
市场预期美联储将在今年加息三次,一月数据公布后,预期加息四次开始升温,更有预测表示美国会加息5次。
为了保住外汇储备,相应中国加息的可能性提速的情况下,美联储3月加息的可能性已经逼近了100%。
随着美联储加息进程持续,中国是否会跟随加息成为市场关注的焦点。如果3月份美国加息,央行将如何应对,我们又将怎么办?
根据我国现状分析,春节后流动性虽无近忧,但有远虑。3月“两会”,央行或提前开展流动性投放以维持流动性水平稳定;同时美联储极可能加息,央行也可能跟随提高公开市场操作利率,甚至不排除开展提高存款基准利率的非对称式加息。
2017年央行三次上调公开市场操作利率,分别发生在2月、3月和12月,后两次加息是在美联储上调联邦基金利率之后的“跟随式”加息。
2 月份央行上调公开市场操作利率,旨在去杠杆,促进资金“脱虚向实”。
3 月份央行上调公开市场操作利率,主要基于去杠杆的政策考虑和防范资本外流风险。
12 月份央行上调公开市场操作利率, 有助于引导利率预期,修复市场扭曲。
这一次!中国“跟”还是“不跟”?
关于国际上的风险,央行主要提出5点:
1. 需密切关注美国宽松财政政策和货币政策正常化组合对流动性、 投资者风险偏好和全球金融市场的影响。
2. 主要发达经济体货币政策正常化进程及其影响值得关注。
3. 逆全球化和保护主义风险仍须重视。
4. 高杠杆和沉重债务负担可能使消费和投资增长承压。
5. 未来通胀前景仍存不确定性, 增加央行货币政策影响的不确定性。
加息频频提起!楼市被频频伤害?
数据显示,由于利率的快速上行,美国住房市场的按揭申请已经开始下跌。仅仅在上周,因为按揭利率上涨至4年来的高位,购房按揭申请已经下降了6%。而在过去几周,已经下跌了15%。
要记得,2008年就是住房市场的次贷危机,传导到了美股导致的金融危机。而对于今天的中国,最早可追溯到1992年邓小平南巡之后。
我国的经济“大干快上”,各地的投资项目百花齐放,很快就出现了发展过热的局面。到了1994年,通货膨胀率已经达到了24%,这已经接近恶性通胀的水平,当时央行的行长朱镕基,大刀阔斧地进行紧缩的政策。出台多项政策中,最重要就是提高贷款利率。93到95年,我国贷款的基准利率从8%提高到13.5%。
这些年来,利用央妈大放水的投机者是赚到了,但如今,随着国际经济形势的逐步趋紧,我们必须要意识到整个市场正在发生巨大的变化,不再鼓励冒险。
对于楼市,无锡金钥匙装饰温馨提醒:在这种限购限贷的大环境里,重要的求“稳”,不要过度消费,过度负债,你需要留点现金在手,也不要随随便便把自己的钱给借出去,因为很有可能收不回来。
对于那些学区房的刚需者,金钥匙装饰小编冒昧有个想法。
但也可能很多极端家庭不赞同:很多时候父母的一举一动,一言一行都会潜移默化印在孩子的脑海里,影响到孩子未来路上的关键选择,最终影响到他们的命运,想要孩子成为什么素养的人。首先你就得成为什么素养的人再好的名校都比不上父母对孩子的言传身教!所以对于学区房,也没有必要过度纠结!
同时,有调查数据表示,在中国买房的平均年龄是27岁左右,也就是大学生刚毕业5年,研究生刚毕业2年的样子。对于普通人来讲,这个时候要买房,全款自然是不现实的,就要靠着父母帮忙,然后自己慢慢的还房贷。
当生命中最好的20,30年被房子“拴住”后,“房奴”两个字成为这类购房者最好的代名词。
对于刚需者来说,你要时刻关注政策变动,要争取利用最少的首付和最低的利率买房,前提是在自己能承受的范围内做好计划和预算,能全款买房就最好不过了。
加息趋势不可逆,一大批“不正经”的银行、房企和炒房客的日子会很难熬。
三十年河东,三十年河西,很多事情已经开始出现变化了,无法讲太多,自己好好体会吧