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装修费要涨价,是真实还是谣言?
无意中,看到了这条消息。瞅瞅这文章标题,吓的宝宝心脏都要跳出来了!
买了房想着再存点钱装修的同学,是不是整个人都颓废了?
天降惊雷,有木有?
这个本宝宝是特别能理解,毕竟大家都是打工的,也不是什么炒房团,
卖个房子投入了自己半辈子,父母一辈的积蓄,好点感觉自己看到点光明的时候,
装修又嚷嚷着要涨价,还特么让不让人活了?宝宝心里苦!有木有!
先别光顾着急上火,来了解下具体咋回事儿?
首先,文章提到装修涨价的宏观因素:
一、国家公布“限载令”,所有原材料上涨达15%!
二、国家税务“营改增”,原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%!
三、所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%
四、2017年后,个人银行卡分类,个人所得税也将调控!
当然也有大幅度涨价的主观原因:
一、装修人工费上涨
根据家装市场行情,每年尤其到装修旺季,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。但装修的活儿又苦又累,肯干这行的年轻人越来越少。
装修工人的年龄大多在40岁以上,特别是油漆工和木工。年轻人吃不了这个苦,一些装修手艺在逐渐流失,物以稀为贵,人工费自然水涨船高,装修师傅越来越贵。
二、装修公司工艺升级和材料升级
装修市场竞争激烈,大大小小的装修公司随处可见,且不管是施工还是材料报价都已相对透明。
迫于竞争压力,也想更好地生存和发展,当然要选择工艺升级和材料升级,施工水准和材料品牌都往安全、环保及舒适度上提升,自然就导致了半包费用的上涨。
1、建材涨
地板与板材涨价是最明显的,木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,
整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业因国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木材供应量减少。
2、辅料涨
水泥、沙子、涂料、油漆等等辅料,也均有不同程度的上涨……
A. 水泥的涨幅在 6%-8%
B. 沙子涨价 30%
C. 涂料、油漆涨价 10%-20%
E. 轻钢龙骨涨价 10% 以上
F. 电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%
3、物流涨
全国范围内的物流公司整体提价,导致所有产业链的企业运输费大幅提升,经营成本费用提升,当然也会影响建材行业的产品价格提升。
4、五金涨
金属原材料价格上涨,对装修影响巨大的如:电线、镀锌铁管、五金件等价格都在上涨。那么,装修成本能不涨吗?
5、周边涨
是不是以为,只有装修基础价格提高了?当然不止!!!连家具、家电都涨价了,尤其店租都涨价了。每年旺季装修涨价,已经是必然的事实!
你以为涨价的就只有这些嘛?
其实,装修设计的费用,也是装修过程中最重要,最不可控的部分。毕竟,专业设计领域的人才更需要成本投入。
看完以上这些,是不是感觉自己应该尽早装修,因为再不装修就装不起了!因为物价永远涨的比工资及银行利率快!