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签了合同,家装公司开始装修了,可是才开工没几天,工人却开始催你,中期工程到了,得付中期款了,或是得进材料了,没有钱了;
当你在家装过程中偶尔到现场查看时,工人又向你“诉苦”,暗盒不够了,木线不够了……工程没法进行了,虽然合同里已经规定了多少材料,但是业主想想难免有预算错差,就按工人差遣的去买了要的配件,因为觉得钱也不多就没记在帐上。
可是这样的事情一多了,就感觉有点不对劲……当装修结束后,你突然发现涂料起皮、脱落了,更绝的是吊顶成了“掉顶”,再找家装公司理论时却找不着人了!是的,毫无疑问,你被家装游击队给狠狠“宰”了!
在家装合同中与家装公司进行约定,仅仅是第一步,漫长的家装之路才刚刚开始。到了装修中期,同样有不少值得您注意的地方,无锡金钥匙装饰小编就付款时间、装修增项、施工工艺等重要环节给您提个醒。
一、买小配件也要留收据
“家装游击队”总会找你在现场的时候差遣你买这买那,占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算账不够意思,尤其是男性业主,一般就不会计较。
专家:“家装游击队”经常会逮着机会钻空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。
二、中期付款时间事先约定
提早要中期款,得注意其动机。刚开工没几天,工人总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。正规装修的工人是不会这么做的,可心怀鬼胎的“家装游击队”却经常使用这一招。
专家:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有分歧,付款比例最好按照3:3:3:1比例,这样即使有问题也可以及时停手。
三、“隐蔽工程”多留神
根据装修工序,“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。近几年来,由于家装工程在设计与施工中,设计师对结构安全及防火方面考虑不周,容易发生以下质量问题:
1、吊顶掉落
吊顶塌落的主要原因是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
2、阳台封装塌落
由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实,否则会造成门窗塌落。
3、管道渗漏造成顶棚损坏
家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外,每个房间的暖气管道其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4、暗埋线路不过关
由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图。
5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。
在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原在墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢因,不起皮、不粉化、不裂纹。以上之些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题也好马上解决。
四、盯准木工活
同样,家装过程中,难免会涉及木工活,验收木工活的时候要注意哪些事情呢?
木质家具验收注意的五大细节
1、会看图纸很重要!请木工制作家具一定要先做好家具的设计图纸。验收的时候首先要看是否按照图纸严格制作,其次才是看材料是否选用正确。
2、缝隙尺寸要合适缝隙的尺寸大小是重要的一步验收。木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝一定不要超过0.2mm,线与线夹口角缝不能超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm。
3、木架结构要垂直木架的结构和造型无论是水平方向还是垂直方向都应该是直平的,并未检查弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了确保造型的一致外,还应保证木工表面的平整度,是否有起鼓或破缺。
4.转角90度要记牢在木工中转角和拼花正常的转角都是90度(除特殊设计),正确的木质拼花要做到无缝隙或者统一的间隔距离。
5.柜门零件要正常最后要看柜门开关是否正常,钉眼是否补好。柜门开启时轻便、没有奇怪的声音。吊顶结构所用的钉子,都需要在钉眼上涂上防锈漆。
木工中期验收很重要
木龙骨吊顶的验收属于隐蔽工程,如果完工后再验收就检查不到什么了,出了问题就会很麻烦。
龙骨截面积要注意木龙骨的节眼不能大于截面的1/3,水平木龙骨的小面积尺寸应该是25*30mm,大面积吊顶应是25*35mm。
2.阻燃处理别忘记木龙骨,必须进行防火阻燃处理,并且安装前要涂刷防火涂料。涂料的厚度、涂刷方法都应该按照严格的使用说明。
3.龙骨间距把控要得当。主龙骨的间距不大于300mm,次龙骨间距不大于400mm,悬臂式龙骨的挑出长度不宜大于150mm,这组数据小编都不敢随意动。
4.安装排列要整齐。木龙骨在安装的时候需排列整齐,搭接处需无明显的错台和错位,而且吊杆间距不应大于600mm,而且在横向龙骨的两侧需对称,则次龙骨在接处对接错位偏差不应大于2mm。
◆瓷砖使用前要浸水半日
另外,在堤防家装游击队“偷工减料”方面,还要留意瓷砖的施工过程。现在大多数家装都会涉及铺贴瓷砖,一般来讲,瓷砖分为墙面瓷砖和地面瓷砖两种,墙面瓷砖应提前一天浇水湿润,铺设之前至少在清水中浸泡两个小时以上,铺设时遇到开关等支承件禁止用非整砖粘贴;地面瓷砖铺设前要浸泡半日,卫生间还要做积水12小时的实验,确保水无渗漏。地面瓷砖要达到接缝没有明显的错位,整体表面平整,铺设牢固无歪斜,有误差也要符合误差规定的要求。