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随着人们收入逐渐增多,“住房”不仅仅意味着遮风避雨,更是一个身心放松的重要场所。因此,人们对于房屋品质的要求更胜从前。但是卫生间、厨房等室内空间的渗漏问题,给人们日常生活带来了诸多不便和烦恼,降低了人们的生活品质。
以“防水”为关键词在网络上进行搜索,能发现不少对家中渗漏的抱怨,以及邻里间因渗漏发生纠纷的新闻报道。近日,《南国都市报》就报道了一个案例:因为漏水问题,楼上楼下邻居闹矛盾,经物业协调未果,最后甚至为此对簿公堂,还从一审打到了二审。
绝大多数家庭在房屋装修时会涂刷一道防水层以避免漏水。但为什么渗漏问题依旧层出不穷?在很多业内人士看来,这与许多不适用于家庭装修的防水材料被大肆宣传,且在家装中得到广泛使用有着很大的关系。
防水材料分刚性和柔性两大种类,而柔性防水材料里又分卷材类和涂料类。下面无锡金钥匙装饰小编就来总结一下防水材料的种类以及各自优缺点。
一、1、刚性防水材料:
主要指砂浆防水剂,而水泥基(刚性)防水涂料、渗透结晶性防水涂料,虽然有刚性防水的部分特性,但是厚度非常薄,无法达到足够的防水厚度和强度。
二、1、柔性防水材料(卷材):
1)、SBS改性沥青卷材
2)、聚乙烯丙纶防水卷材(也成高分子丙纶卷材)
3)、PVC防水卷材
4)、三元乙丙橡胶防水卷材
5)、合金防水卷材
6)、自帖防水卷材
2、 柔性防水材料(涂料)
1)、聚氨酯防水涂料
2)、丙烯酸防水涂料
3)、JS防水涂料(双组份)、
4)、氯丁胶防水涂料等。
柔性防水材料在实际使用中的一大优点和十大缺点:
优点:可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。
缺点一:品种繁杂,各品种性能和施工方法的差异性很大,必须由专业人员,专门工具进行施工才能达到质量要求,因此在销售材料的同时,必须完成施工,难以进行通用性和普遍使用的推广;
缺点二:对防水基面的要求比较严格,必须在完全平整、光洁,含水量在9%以下的基面上施工,否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况;
缺点三:塑性差,难以处理异性多变或狭小的防水部位,容易留下空隙和薄弱点;
缺点四:与水泥基面的结合度差,在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层脱落,尤其是在进行立面(墙面)施工的难度大,必须挂网施工,否则容易造成墙体整体脱落;
缺点五:形成的防水层厚度薄,强度弱,施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺破坏、和紫外线的影响,无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀,导致过早渗漏;
缺点六:施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工;
缺点七:耐久年限短,施工后各项性能逐步衰减和老化分解,出现渗漏状况,每过3~5年就要进行维修和更换,属于周期性材料;
缺点八:综合成本高,施工、材料、储运成本非常高,要达到合格,每平方米的成本不少于60元;
缺点九:易燃烧,在施工工地被焊工引燃,并引发火灾的情况屡见不鲜;
缺点十:含有毒挥发气体,施工时或施工后,长期挥发苯、二甲苯等有害致癌物。
刚性防水材料,十大优点和一大缺点:
优点一:施工方便,普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求;
优点二:对施工环境要求不严格,可以在潮湿或者粗糙的基面施工,解决柔性防水材料在在湿度超过9%的基面上施工后,分层脱离的难题;
优点三:塑性好,可切实做好,阴阳角、管道周围、洁具周边等薄弱部位的防水施工,在异性多变、狭小的空间也能很好的施工;
优点四:能与基面的能结合成整体,在迎水面和背水面都能施工;
优点五:厚度大、强度高,施工后不需要做保护层就能耐受穿刺破坏,可长期耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀;
优点六:施工后有利于下到工序的施工,例如直接在防水层上贴瓷砖、刮腻子、刷涂料等工序;
优点七:耐久年限长,与建筑寿命同步,是永久性防水材料;
优点八:成本低,在同等防水等级的前提下,综合成本大大低于柔性防水材料;
优点九:一举多得,可与贴瓷砖、抹灰的施工工序合二为一;
优点十:环保无毒,施工时无安全隐患,施工后无环境污染。
缺点:没有延展性,不能用于预制板屋面顶或结构变化大的部位施工。